Aufgepasst! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon!
550 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
42283 Wuppertal
42283 Wuppertal
3 Zimmer
ca. 75,69 m²
Terrassenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Sie bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen ist brauner Vinylboden verlegt, der der Wohnung eine warme und pflegeleichte Atmosphäre verleiht. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
# Ausstattung
- Balkon
- Tageslichtbad
- Badewanne
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im Stadtteil Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Wuppertaler Schwebebahn sowie Buslinien ist gegeben. Die Nähe zur Bundesstraße 7 und zur Bundesautobahn 46 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt eine gut angebundene, zentrumsnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 156 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2032-10-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Anbieter-Objekt-ID: 10102_03134 Mehr Infos
# Ausstattung
- Balkon
- Tageslichtbad
- Badewanne
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im Stadtteil Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Wuppertaler Schwebebahn sowie Buslinien ist gegeben. Die Nähe zur Bundesstraße 7 und zur Bundesautobahn 46 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt eine gut angebundene, zentrumsnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 156 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2032-10-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Anbieter-Objekt-ID: 10102_03134 Mehr Infos