Jetzt zuschlagen! 2 Zimmer Wohnung in Wuppertal!
370 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
2 Zimmer
ca. 50,65 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. In den Wohnräumen ist hellbrauner Vinylboden verlegt, der eine freundliche und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Da sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet, ist sie nur über das Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
# Ausstattung
- Badewanne
- Moderne Bodenbeläge
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage an der Berliner Straße im Stadtteil Oberbarmen der Stadt Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen der Wuppertaler Schwebebahn sowie mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe. Auch der Bahnhof Oberbarmen ist schnell erreichbar.
Über die nahegelegene Bundesstraße 7 besteht eine gute Verkehrsanbindung innerhalb von Wuppertal sowie in die umliegenden Städte des Bergischen Landes und des Ruhrgebiets. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 454.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2035-02-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Anbieter-Objekt-ID: 30302_03127 Mehr Infos
# Ausstattung
- Badewanne
- Moderne Bodenbeläge
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage an der Berliner Straße im Stadtteil Oberbarmen der Stadt Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen der Wuppertaler Schwebebahn sowie mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe. Auch der Bahnhof Oberbarmen ist schnell erreichbar.
Über die nahegelegene Bundesstraße 7 besteht eine gute Verkehrsanbindung innerhalb von Wuppertal sowie in die umliegenden Städte des Bergischen Landes und des Ruhrgebiets. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 454.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2035-02-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Anbieter-Objekt-ID: 30302_03127 Mehr Infos