48m2 2 Zimmer Wohnung in Wuppertal Barmen
395 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
42283 Wuppertal
42283 Wuppertal
2 Zimmer
ca. 48,50 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Wohnung:
Komplett modernisierte Zweizimmer- Wohnung mit Laminat (Olivenholz), 21m² Wohnküche, Holzfurniertüren (Ahorn), Schall- und Wärmeschutzfenster, 4,8m² Bad, vollständig gefliest mit Designerfliesen, warme Farben, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Anschluss für beleuchtete Spiegel, Duschtasse mit Duschwand, WC mit Unterputzspülkasten. 15m² Schlafzimmer. Jeder Raum mit TV-Anschluss. Die gesamte Wohnung wurde neu verkabelt und ist elektrisch auf dem neusten Stand, was sowohl die Absicherung (Fl- Schalter) als auch die Zahl der Steckdosen angeht (auch in der Küche!). Alle Installationen von der Heizung bis über die Toilette, hin zu den Lichtschaltern sind Baujahr 2009! WC-Sitz und Brause neu, alles frisch gestrichen (2025).
Die Wohnung wird, ohne Möbel und Küche vermietet. LED-Deckenleuchten sind vorhanden. Es gibt ein gemeinschaftlichen Trockenraum für Wäsche. TV-Anschlüsse bieten analogen/ digitalen Sattelitenempfang (DVBS2), DVB-T und UKW- Radio. Kabelfernsehen kann im Einzelvertrag mit dem Kabelanbieter bezogen werden.
Außerdem besteht die Möglichkeit Internet und Fernsehen über VDSL, Kabel und Glasfaser zu beziehen.
Objekt:
2009 komplett saniertes Mehrfamilienhaus, 10 Wohneinheiten + 1 Gewerbe und großem Garten (ca. 600 m²2, Nutzungsbedingungen noch offen!). Gebäudeenergiepass: Klasse D, 116,80 kWh/(m2*a), Gas-Zentralheizung. Gedämmte Außenfassaden/ Dach, geringe Heiz- und Warmwasserkosten durch zentrale Gas- Brennwerttechnik, Schall- und Wärmeschutzfenster (46db, keine Verkehrsgeräusche), außerdem Sat-/ DVB-T- Anlage, Haus innen und außen renoviert und gestrichenen. Alles Baujahr 2009.
Lage:
Direkt gegenüber vom Kliniken St. Antonius, an der Carnaper Straße, A46, Abfahrt Barmen, 10 Minuten Fußweg vom Stadtkern, am Fuß des Rott. Parkmöglichkeiten findet man in der Straße, Bushaltestelle direkt
vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten/ Stadtkern eine Haltestelle entfernt.
Allgemeines:
Ihr Nettoeinkommen sollte mindestens 1800 Euro betragen, so dass die Warmmiete nicht mehr als ein Drittel Ihrer Lebenshaltungskosten ausmacht. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Es wird von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangt, die bei Besichtigung
ausgehändigt wird und ausgefüllt zurückzusenden ist.
Interessenten sollten in einem festen Beschäftigungs-/ Ausbildungsverhältnis stehen und deutsch schreiben und lesen können. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Kontakt bitte mit vollem Namen, freiem Nettohaushaltseinkommen, ausgeübtem Beruf, Rufnummer und Terminwunsch. Keine Stellvertreterkontakte! Mehr Infos
Komplett modernisierte Zweizimmer- Wohnung mit Laminat (Olivenholz), 21m² Wohnküche, Holzfurniertüren (Ahorn), Schall- und Wärmeschutzfenster, 4,8m² Bad, vollständig gefliest mit Designerfliesen, warme Farben, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Anschluss für beleuchtete Spiegel, Duschtasse mit Duschwand, WC mit Unterputzspülkasten. 15m² Schlafzimmer. Jeder Raum mit TV-Anschluss. Die gesamte Wohnung wurde neu verkabelt und ist elektrisch auf dem neusten Stand, was sowohl die Absicherung (Fl- Schalter) als auch die Zahl der Steckdosen angeht (auch in der Küche!). Alle Installationen von der Heizung bis über die Toilette, hin zu den Lichtschaltern sind Baujahr 2009! WC-Sitz und Brause neu, alles frisch gestrichen (2025).
Die Wohnung wird, ohne Möbel und Küche vermietet. LED-Deckenleuchten sind vorhanden. Es gibt ein gemeinschaftlichen Trockenraum für Wäsche. TV-Anschlüsse bieten analogen/ digitalen Sattelitenempfang (DVBS2), DVB-T und UKW- Radio. Kabelfernsehen kann im Einzelvertrag mit dem Kabelanbieter bezogen werden.
Außerdem besteht die Möglichkeit Internet und Fernsehen über VDSL, Kabel und Glasfaser zu beziehen.
Objekt:
2009 komplett saniertes Mehrfamilienhaus, 10 Wohneinheiten + 1 Gewerbe und großem Garten (ca. 600 m²2, Nutzungsbedingungen noch offen!). Gebäudeenergiepass: Klasse D, 116,80 kWh/(m2*a), Gas-Zentralheizung. Gedämmte Außenfassaden/ Dach, geringe Heiz- und Warmwasserkosten durch zentrale Gas- Brennwerttechnik, Schall- und Wärmeschutzfenster (46db, keine Verkehrsgeräusche), außerdem Sat-/ DVB-T- Anlage, Haus innen und außen renoviert und gestrichenen. Alles Baujahr 2009.
Lage:
Direkt gegenüber vom Kliniken St. Antonius, an der Carnaper Straße, A46, Abfahrt Barmen, 10 Minuten Fußweg vom Stadtkern, am Fuß des Rott. Parkmöglichkeiten findet man in der Straße, Bushaltestelle direkt
vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten/ Stadtkern eine Haltestelle entfernt.
Allgemeines:
Ihr Nettoeinkommen sollte mindestens 1800 Euro betragen, so dass die Warmmiete nicht mehr als ein Drittel Ihrer Lebenshaltungskosten ausmacht. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Es wird von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangt, die bei Besichtigung
ausgehändigt wird und ausgefüllt zurückzusenden ist.
Interessenten sollten in einem festen Beschäftigungs-/ Ausbildungsverhältnis stehen und deutsch schreiben und lesen können. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Kontakt bitte mit vollem Namen, freiem Nettohaushaltseinkommen, ausgeübtem Beruf, Rufnummer und Terminwunsch. Keine Stellvertreterkontakte! Mehr Infos